С наступлением зимнего сезона многие жильцы многоквартирных домов сталкиваются с проблемой промерзания стен, что зачастую приводит к образованию плесени. Это явление вызывает не только эстетический, но и серьезный санитарный дискомфорт.
Кто несет ответственность?
Ответственность за возникновение плесени в большинстве случаев ложится на управляющую организацию здания. Как показывает судебная практика, именно она обязана обеспечить надлежащую тепло- и влагоизоляцию стен дома. Важные обязанности управляющей компании включают:
- Утепление чердаков и крыши;
- Очистка вентиляционных шахт от наледи;
- Обеспечение должного состояния общего имущества дома.
Что делать, если управляющая организация не реагирует?
Если уклонение от выполнения обязательств становится привычным, жильцы могут обратиться в жилищную инспекцию. Однако в случае игнорирования со стороны управляющей компании и после отсутствии реакции на жалобы, следует рассмотреть возможность подачи иска в суд.
Такой иск не только находится в рамках защиты прав потребителей, но и предоставляет истцу возможность не уплачивать государственную пошлину, а также требовать возмещения морального ущерба (например, Постановление Девятого КСОЮ, № 88?–?3326/2023).
Ресурсы для помощи гражданам
Для обеспечения правовой грамотности и помощи гражданам, рекомендуется подписаться на телеграм-каналы, где можно найти актуальную информацию о жилищных вопросах, финансовом праве и других юридических аспектах. Один из таких каналов — «Юридические документы», который предлагает бланки и образцы для скачивания, чтобы облегчить процесс обращения за защитой своих прав.
