Судебные разбирательства между садоводами и товариществами разгораются с новой силой. На этот раз дело касается жителя Ленинградской области, которому товарищество зажало долги за пользование общей инфраструктурой.
Суть дела
Садоводческое товарищество подало в суд на женщину, требуя взыскания задолженности и начисленных пени. Проблема заключалась в том, что она была индивидуальным садоводом и не состояла в членах товарищества. Несмотря на это, ее участки находились в границах товарищества, и его представители утверждали, что она обязана покрывать расходы на инфраструктуру.
Не согласившись с иском, женщина решила отстаивать свои права в суде. Первые инстанции, включая апелляцию и кассацию, вынесли частично положительное решение, обязав ее уплатить основной долг, но снизив суммы пеней. Однако это не удовлетворило женщину, и она обратилась в Верховный суд.
Решение Верховного суда
Верховный суд РФ, рассмотрев дело, четко разъяснил, что собственники участков должны участвовать в финансировании общей инфраструктуры, независимо от членства в СНТ. Однако начислять пени за неуплату обязательных взносов, указанных в уставе, в отношении индивидуальных садоводов неправомерно.
Таким образом, платить за инфраструктуру нужно, однако за задержку в оплате не следует нести ответственности. Это нововведение может значительно изменить практику в подобного рода делах.
Важные выводы
- Собственники участков обязаны обеспечивать свои земельные участки инфраструктурой.
- Индивидуальные садоводы не должны уплачивать пени за обязательные взносы, если не состоят в товариществе.
