Проблема незаконного захвата придомовых территорий в России стоит остро: по данным исследований, 58% таких участков обнесены заборами, а 73% граждан не знают, как действовать. Тем не менее, вернуть утраченные метры возможно всего за 20 дней и без обращения в суд, пишет канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Что такое захват земли?
Согласно изменениям в законодательстве, захватом земли общего пользования считается любое использование такого участка без необходимых разрешительных документов. Важно понимать, что к критичным нарушениям относятся:
- Установка заборов на муниципальной территории;
- Использование детских площадок для парковки личного автомобиля;
- Строительство несанкционированных объектов, таких как сараи или теплицы;
- Организация платных парковок на земле, предназначенной для общего доступа.
Как действовать при незаконном захвате?
Если возникли подозрения, что ваши права на общую землю нарушены, важно следовать нескольким ключевым шагам:
Совместные действия соседей также могут оказать влияние: коллективные жалобы заставляют прокуратуру реагировать быстрее. Важно фиксировать факты нарушения и собирать доказательства.
Согласно изменениям, на граждан, нарушающих закон, могут накладываться штрафы, которые варьируются в зависимости от типа лица: физическим лицам светит от 5,000 до 10,000 рублей, юрлицам — от 100,000 до 200,000 рублей за повторные нарушения. Обязательно учитывайте, что при нахождении части общего участка под контролем соседей, решение о дальнейших действиях должно приниматься на собрании собственников жилья.
