Вопросы прав на жилье нередко становятся настоящими драмами — даже после развода. Так, история Ирины, которая два года назад рассталась с мужем Алексеем, демонстрирует, как порой сложно решить проблему с бывшими партнерами, особенно когда речь идет о совместной недвижимости, сообщает Дзен-канал "Мой Юрист Online".
Ситуация в квартире: от мира к конфликту
Ирина столкнулась с незапланированными последствиями развода: несмотря на формальное расставание, Алексей продолжал жить в ее квартире, активно использовал ее имущество и приглашал гостей, при этом не утруждая себя оплатой коммунальных услуг. "Я не квартирант, — уверяет он, — я зарегистрирован, поэтому имею право оставаться здесь", — в ответ на попытки Ирины уладить ситуацию мирно. Эта фраза стала настоящим камнем преткновения.
Квартира, где они когда-то наслаждались совместной жизнью, теперь превращалась в местечко, полное конфликтов: Алексей менял замки и устанавливал сигнализацию, а также устраивал вечеринки с друзьями. Когда Ирина стала вести личную жизнь, ее бывший муж задался вопросом, почему она решилась привести чужого человека в "его" квартиру.
Зарегистрированный, но не хозяин
В России распространены случаи, когда прописка и право собственности воспринимаются как одно и то же. Однако это не так. Ирина, являясь единственной собственницей квартиры, обнаружила, что Алексей, хоть и зарегистрирован, не имеет никаких имущественных прав. По закону, после развода бывшие супруги теряют статус "члена семьи" собственника, и их можно выселить в судебном порядке.
Ирина решила действовать. Прежде чем обратиться в суд, она начала собирать доказательства: переписку с Алексей, показания соседей о его поведении и документы, подтверждающие ее статус собственника. Каждый шаг только добавлял уверенности в успешном решении вопроса.
Правовые шаги к свободе
Ирина предприняла юридические меры, составив исковые заявления о выселении. Суд рассмотрел досконально каждый аспект ситуации, включая отсутствие согласия Ирины на проживание Алексея и его бездействие в оплате коммунальных услуг.
Судья, учтя все факты и доводы, пришел к выводу, что за Ириною закон и право собственности, и Алексей был признан утратившим право пользования квартирой. Через два месяца после подачи иска Ирина смогла вздохнуть с облегчением. Теперь она снова могла наслаждаться своим пространством без нежелательных соседей.
