В последние месяцы в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) активно обсуждаются различные законопроекты, которые могут существенно изменить правила игры для управляющих компаний и жильцов. Говорим о ликвидации жилищных кооперативов (ЖСК), новшествах в капитальном ремонте и пересмотре тарифов на услуги ЖКХ.
Жилищные кооперативы под вопросом
Недавно стало известно, что Верховный Суд Российской Федерации не поддержал законопроект, направленный на ликвидацию ЖСК, управляющих многоквартирными домами после погашения всех паев. Эксперты обращают внимание на несколько причин такой позиции: отсутствует ясность в необходимости изменений, недостаток статистических данных для обоснования и противоречия принципам добровольности. Кроме того, ранее поступили негативные отзывы от Правового управления.
Будущее капитального ремонта
На фоне обсуждений был внесен новый законопроект, который предполагает изменения в правилах капитального ремонта в многоквартирных домах. Региональные операторы теперя обязаны публиковать на своих официальных сайтах отчеты о выполненных работах, а также фото- и видеоматериалы, доказывающие качественный результат проделанных работ. Цель этого новшества — повысить прозрачность и доверие граждан к управляющим компаниям.
Пересмотр тарифов на услуги ЖКХ
Федеральная антимонопольная служба предлагает два новых проекта постановлений о пересмотре тарифов на услуги. Первый проект касается унификации и перевода процесса подачи заявлений на установку тарифов для операторов по сбору твердых коммунальных отходов (ТКО) в цифровой формат. Это нововведение призвано сократить бюрократические процессы и ускорить взаимодействие между всеми участниками рынка.
Второй проект сосредоточен на правилах расчета тарифов за тепло, водоснабжение и услуги по вывозу отходов. В нем учтены изменения в стоимости, вызванные ростом инфляции и повышением минимального размера оплаты труда (МРОТ), что позволит региональным службам инициировать пересмотр фонда оплаты труда на ближайшие три года.
Кроме того, в Челябинской области предложили законопроект, который запрещает почтовым службам взимать комиссию с социально уязвимых граждан при оплате коммунальных услуг. В условиях ограниченного доступа к интернету, такая мера может значительно улучшить финансовую доступность для многих пользователей.
