Владельцы частных домов иногда становятся жертвами неожиданных штрафов, не подозревая о своих нелегальных действиях. Росреестр осуществляет земельный надзор и активно применяет санкции к тем, кто нарушает земельное законодательство, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Какие нарушения подлежат штрафам?
В соответствии с разъяснениями Росреестра, одним из самых распространенных нарушений является самовольное занятие земельного участка. Согласно ст. 7.1 КоАП РФ, штрафы для граждан колеблются от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не могут быть менее 5000 рублей.
Стандартные нарушения, за которые могут оштрафовать
Вот три основных нарушення, за которые собственникам могут быть назначены штрафы:
- Несоответствие границ забора: Если фактическая площадь, огороженная забором, превышает ту, что указана в документах на земельный участок, это будет воспринято как самозахват чужой земли. Такое нарушение обычно выявляется во время межевания или кадастровых работ.
- Люк от выгребной ямы: Если подземная конструкция, которой является люк выгребной ямы, выходит за пределы участка, такая ситуация также квалифицируется как самозахват. Весь установленный по правилам бетонный фундамент и крышка должны находиться в пределах вашего земельного надела.
- Парковка автомобиля за пределами участка: Временная парковка не является нарушением, однако, если автомобиль остается на чужой территории в течение длительного времени и не пригоден к передвижению (например, без колес или двигателя), это может быть расценено как самозахват.
Как избежать штрафов?
Для собственников домов важно быть внимательными к границам своего участка и проверять наличие всех необходимых разрешений на строительство и установку сооружений. Регулярные проверки и корректировка имеющейся информации о границах земли могут помочь избежать ненужных штрафов и недоразумений с Росреестром.
