При проверке индивидуальных приборов учета (счетчиков) нередко возникают ситуации, связанные с контрольной пломбой, которые могут поставить собственников жилья в сложное положение.
Проблема заключается в том, что контролеры могут сосредоточить внимание не на самой пломбе, а на пломбировочном тросе или проволочке, к которой она закреплена. Если проволока выглядит поврежденной или измененной, в акте проверки может появиться формулировка о «повреждении пломбы» или «нарушении пломбировки», даже если сама пломба остается в целости. Это может затруднить ситуацию и привести к коррупционным схемам, когда контролеры предлагают за деньги «закрыть глаза» на возможные нарушения, которых, по сути, и не было.
Такое формулирование в документах может вызвать серьезные последствия для собственников, включая попытки управляющих или ресурсоснабжающих компаний начислить плату по повышенному тарифу или доначислить «неучтенное потребление». В этих случаях штрафные коэффициенты могут достигать 10 раз, ссылаясь на предположительное вмешательство в работу счетчика. Это может привести к значительному увеличению регулярных платежей и даже судебным разбирательствам.
Различия между пломбой и проволокой
Важно понимать, что «повреждение пломбы» и «повреждение проволоки»— совершенно разные понятия. Пломба является защитным устройством, которое служит доказательством того, что к счетчику не было несанкционированного доступа. Проволока же, на которой она закреплена, может повреждаться по ряду бытовых причин: коррозия, механические повреждения, старение или случайные действия.
Как защитить свои права
При получении претензий относительно контрольной пломбы, которые выплывают на фоне повреждений проволоки, важно сразу же зафиксировать свою позицию в акте проверки. Необходимо выразить письменное несогласие, указать на целостность пломбы и наличие повреждений только у проволоки, акцентировав внимание на том, что доступ к счетчику не осуществлялся.
В случае, если коммунальная организация все же выставляет доначисления и обращается в суд, следует настоять на проведении экспертизы счетчика. Экспертиза может подтвердить отсутствие вмешательства в его работу. Суд, получив такие заключения, обычно отказывает в удовлетворении иска относительно взыскания доначисленных сумм, основываясь на важности доказательств в гражданском процессе, сообщает источник.
