В России стартует реформирование правил покупки жилья
Согласно информации, полученной от Анатолия Аксакова, главы комитета Госдумы по финансовому рынку, в первом квартале 2026 года в России ожидаются изменения в правилах покупки и продажи жилья. Эти меры направлены на защиту граждан от возможных мошеннических схем, аналогичных делу известной певицы Ларисы Долиной. В рамках обсуждения уже был внесён законопроект фракции Справедливая Россия, предполагающий увеличение безопасности сделок с недвижимостью.
Необходимость новых инициатив
Аксаков выразил уверенность в том, что изменения будут внедрены быстро возможно, уже в начале следующего года. Он подчеркнул, что важность новых норм заключается в том, чтобы сделать рынок вторичной недвижимости более безопасным для граждан, что особенно актуально после недавнего решения Верховного суда, повысившего доверие к рынку. Однако, как отмечает эксперт, одного судебного решения недостаточно для надежной защиты прав покупателей. Нужны чёткие гарантии, которые должны работать на практике.
Период охлаждения: защита от спешки
Одним из ключевых нововведений станет введение недельного периода охлаждения. Это означает, что средства покупателя будут временно заблокированы на депозите и не будут переданы продавцу, пока сделка не будет полностью юридически оформлена. Данная инициатива позволит избежать ситуаций, когда покупатель передумал, а деньги уже ушли.
Беспечный расчёт: только безналичный
Кроме того, законодатели планируют ввести обязательный безналичный расчёт при сделках с недвижимостью. Это должно помочь снизить количество фиктивных операций и мошеннических схем. Также в законопроекте предлагается жёстко фиксировать факт передачи денег именно продавцу, что должно устранить возможность для махинаций со стороны посредников.
История Долиной как звоночек
Ситуация, связанная с Ларисой Долиной, когда она была вынуждена покинуть свою квартиру, стала болезненным сигналом для рынка недвижимости. Этот случай вызвал общественный резонанс и подтолкнул к обсуждению необходимых реформ, направленных на дополнительную защиту прав граждан. В связи с этим, эксперты уверены, что предложенные меры созданы не случайно и в значительной степени обусловлены актуальными проблемами рынка.