Законодательные изменения о зонах с особыми условиями
Президент России Владимир Путин подписал закон, который продлевает действие положений о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) на пять лет. Теперь эти нормы будут действовать до 2033 года. Этот шаг стал ответом на необходимость обеспечения правовой стабильности на территориях, где используются старые правила, пока новые еще не разработаны.
Что такое ЗОУИТ?
ЗОУИТ представляют собой участки, где действуют особые условия для использования земель, строительства и другой деятельности. В России всего предусмотрено 28 видов таких зон. К ним относятся:
- охранные зоны объектов электроэнергетики и связи;
- приаэродромные и санитарно-защитные зоны;
- водоохранные и защитные полосы.
Разработкой новых правил о ЗОУИТ обязано заниматься правительство, включая определение порядка их создания, изменения и прекращения.
Расширение полномочий и новая ответственность
Принятый закон не только продлевает переходный период, но и расширяет полномочия кабинета министров. Теперь правительство сможет детально прописывать в правилах зоны необходимые технические и организационные меры, которые снижают риски, например:
- установка экранов;
- системы мониторинга;
- инженерная защита объектов.
При успешной реализации этих мероприятий границы зон могут быть сокращены, а ограничения для землевладельцев – смягчены. Особое внимание также уделяется тому, что новые меры не будут применяться к объектам, права на которые уже оформлены. Это поможет избежать конфликтов между новыми требованиями и уже существующими постройками. Закон вступит в силу с 31 декабря 2025 года, обеспечив необходимую правовую базу на переходный период.
