Максим и Лиза, молодая пара, решившая начать новую жизнь в живописном районом, наткнулись на неприятные сюрпризы после переезда в арендуемый дом. Их счастливая мечта о комфорте быстро обернулась настоящим испытанием, сообщает канал "Юрист на связи".
Проблемы с арендной платой
С первой подписанной договор аренды пара чувствовала себя в безопасности — платили вовремя, соблюдали условия. Однако в течение полугода их размер арендной платы подскочил с 30 тысяч до 50 тысяч рублей, причем без предварительных уведомлений. Хозяин, пенсионер, показал документы, подтверждающие подорожание жилья в районе. Не желая рисковать сменой места жительства, молодые люди согласились.
Кошмарный ремонт
К сожалению, вскоре после повышения арендной платы возникли серьезные проблемы с сантехникой и электрикой. Стоило соседям включить несколько приборов одновременно, как в доме срабатывали предохранители. Вода текла из труб, крыша протекала во время дождя. Пара попыталась сама справиться с проблемами, считая это своей ответственностью.
Новые счета и судебные разбирательства
Но когда возникла необходимость заменить старый водонагреватель, хозяин вновь поразил их. Арендная плата увеличилась до 100 тысяч рублей, и, как ни странно, к этому добавился неожиданный счет за все работы по ремонту, который пара не инициировала. Хозяин утверждал, что арендаторы не следили за состоянием дома и теперь должны возместить ущерб.
После подачи иска в суд ситуация стала еще более запутанной. Хозяин настаивал, что арендаторы обязаны отвечать за состояние жилья, но Максим и Лиза настаивали на том, что дом им был передан с дефектами, и о своих проблемах они сообщали. Суд встал на сторону пары, признав требования хозяина необоснованными и требуя снижения арендной платы до прежнего уровня. Более того, хозяин обязан был возместить часть расходов, произведенных сверху.
История Максима и Лизы служит ярким примером того, что арендаторы должны быть внимательными к условиям договора и не бояться отстаивать свои права, пока не поздно.
