С каждым годом владельцы дач, гаражей и прочих построек все острее ощущают на себе налоговую нагрузку. Однако существует ряд способов, позволяющих законно избежать уплаты налогов на имущество. И для этого вовсе не обязательно быть пенсионером или инвалидом — достаточно быть внимательным и немного разбираться в законах, сообщает канал "Финансы в радость".
Когда налог платить не нужно?
Есть два ключевых случая, когда налоговая инспекция не сможет обременить владельца дополнительными расходами:
- Небольшая постройка на участке: Если у вас есть небольшая хозяйственная постройка, свыше 50 кв. м, налог не взимается. Однако стоит помнить, что это правило распространяется только на один объект. Если у вас несколько строений, то только самое «скромное» может быть освобождено от уплаты.
- Движимое имущество не подлежит налогообложению: Если ваша постройка не имеет прочной связи с землей и легко перемещается, налоговой инспекции будет сложно признать её недвижимостью. Например, если нелегкая баня стоит на винтовых сваях, шансы на освобождение от налога значительно повышаются.
Судебные прецеденты
Отличные примеры из практики показывают, как собственники успешно оспаривают налоговые требования:
- Баня на сваях: В одном из регионов налоговая требовала уплаты налога за баню в 52 кв. м, но суд установил, что связь с землей слабая и баню можно переместить без серьезных последствий. Решение суда: налог не положен.
- Сарайчик площадью 42 кв. м: Налоговая направила квитанцию на уплату налога, но судья, оценив закон, решил, что по всем параметрам до 50 кв. м налог не должен взиматься. Собственник остался доволен результатом.
Текущие реалии
Несмотря на очевидные и даже абсурдные нюансы, касающиеся налогообложения малометражных построек, следует помнить, что законодательство может меняться. Будьте внимательны: иногда построить баню «на ножках» оказывается более выгодным, чем создавать капитальную постройку. Но, как показывает практика, чем более основательные постройки, тем больше шансов встретиться с налоговой инспекцией.
