В непростой ситуации оказалась покупательница, решившая приобрести половину квартиры в столице. Несмотря на законное владение долей, ей не удалось вселиться в квартиру из-за отказа второй сособственницы, которая категорически не желала впускать ее на свою территорию.
Долгая борьба в судебных инстанциях
Конфликт между сособственницами разгорелся до судебного разбирательства, дошедшего до Верховного суда РФ. В результате, решение было принято на основе нескольких факторов:
- В квартире имелась только одна жилая комната, и сособственницы не были членами одной семьи, что усложняло возможность совместного проживания.
- Суд признал право пользования квартирой за той, кто уже проживал в ней, а новоиспеченной собственнице в предоставлении доступа к квартире было отказано.
Право на компенсацию
Несмотря на отказ во вселении, покупательница не осталась совсем без прав: ей было назначено право на денежную компенсацию. По закону такие меры возможны в случаях, когда выделить долю в натуре невозможно (статья 252 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, сособственница, продолжающая проживать в квартире, обязана будет ежемесячно выплачивать деньги за пользование второй половиной жилья. Это решение станет напоминанием о том, что даже в сложных ситуациях собственников существует возможность защиты своих прав.
