В 2026 году в сфере ЖКХ назревает серьезная проблема. Согласно новым заявлениям Министерства строительства, управляющие компании могут получить право на одностороннее изменение тарифов на свои услуги. Это вызывает вопросы о будущем стоимости коммунальных услуг и о том, как изменения налогового законодательства отразятся на карманах жильцов.
Причины возможного повышения тарифов
Изменение, произошедшее с 1 января 2026 года, связано с поправками в налоговый кодекс. Минимальный порог для уплаты НДС для компаний на упрощенной системе налогообложения упал с 60 до 20 миллионов рублей. В 2027 году этот порог будет снижен до 15 миллионов, а в 2028 — до 10 миллионов рублей. Это значит, что управляющие компании, работающие с многоквартирными домами, окажутся в ситуации, когда им придется включать НДС в стоимость своих услуг, что может значительно увеличить расходы. Проблема в том, что по Жилищному кодексу компании не имеют права повышать тарифы без согласия жильцов. Этот закон защищает интересы граждан, позволяя принимать решения только на общих собраниях. Однако в свете новых налоговых законов возникает риск, что управляющие компании окажутся в ловушке: платить больше налогов, но не имея возможности увеличить плату за услуги.
Поддержка Минстроя: шаг вперед или назад?
На заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ депутат Владимир Кошелев поднял вопрос о сложившейся ситуации. Глава Минстроя Ирека Файзуллин поддержал предложение о возможности для УК пересматривать тарифы, что вызвало волну обсуждений. Однако уже на следующий день министерство поспешило уточнить свою позицию, заявив, что поддерживает только освобождение от налога на добавленную стоимость, а не увеличение цен.
Что делать собственникам квартир?
Жильцам стоит быть внимательными и принимать меры для защиты своих интересов:
Февраль 2026 года стал важным периодом в российском ЖКХ. Следите за изменениями, информированность поможет вам защитить свои права и финансовые интересы.
