В 2026 году актуальность вопросов, связанных с проверкой и поверкой индивидуальных приборов учета (ИПУ), продолжает расти. Недавние разъяснения экспертов Ассоциации «Р1» помогают разобраться в самых распространенных аспектах этой темы.
Уведомление о проверке ИПУ: кто и когда должен предупреждать?
Согласно правилам, которые регулируют порядок проверки ИПУ, исполнители и управляющие организации (УО) должны следить за состоянием учета не реже одного раза в год. Если приборы установлены в жилых помещениях, проверка проводится не реже одного раза в три месяца.
При проведении таких проверок следует учитывать ряд обязательных моментов. В частности, уведомление о планируемой проверке передается собственникам только тогда, когда необходимо получить доступ в квартиру. После завершения проверки составляется акт, который подписывается как представителем исполнителя, так и жителем дома.
Поверка ИПУ: нужен ли паспорт устройства?
Что касается поверки приборов, то они должны соответствовать установленным метрологическим требованиям. Порядок проведения поверки утвержден специальным приказом Минпромторга. При этом, если у проверяющего есть вся необходимая документация на средство измерений, предоставление паспорта на ИПУ является необязательным. Этот вопрос стоит уточнить заранее.
При обращении в аккредитованные организации владельцам следует помнить, что приборы учета должны быть доставлены в чистом и исправном состоянии, а также с документацией, которая подтверждает их работоспособность.
Кто отвечает за отчётность по проведённым работам?
Согласно Жилищному кодексу, при непосредственном управлении собственники несут ответственность за организацию содержания общего имущества. Это включает в себя не только заключение контрактов на услуги, но и подготовку отчетов о выполненных работах.
Важно, что такие отчеты должны быть представлены на общем собрании для утверждения и контроля. При этом региональные власти могут устанавливать дополнительные требования касательно форм и порядка отчётности.
