Представьте себе ситуацию: после долгих лет в отношениях вы наконец решили расстаться. Ушли от супруга, сняли уютное жилье, а через год стали владельцем квартиры своей мечты, купленной на собственные средства. И вдруг - повестка в суд! Бывший партнер требует половину вашей новой недвижимости, ссылаясь на то, что она была приобретена во время брака. Как быть в этой ситуации?
Развод - не всегда точка отсчета
Нередко бывшие супруги ошибочно полагают, что фактическое расставание автоматически стирает все совместные права на имущество. На самом деле, до официального развода законом признается то, что супруги все еще считаются «мужем и женой». Однако, по статье 38 Семейного кодекса России, если семейные отношения фактически прекратились, все, что приобретается после этого момента, может считаться личной собственностью того, кто его купил. Важно понимать, что бремя доказательства лежит на вас.
Следует четко подтвердить: о прекращении семейных отношений вы узнали и заявили еще до покупки имущества, а также оплата происходила исключительно из ваших собственных средств.
Как собрать убедительные доказательства
На этом этапе важно понимать, что слово против слова не пройдет. Вам потребуются следующие документы:
- Фиксация даты разрыва: Направьте письменное уведомление бывшему супругу, четко указав дату прекращения отношений. Сделайте скриншот переписки или воспользуйтесь услугами нотариуса для подтверждения времени отправки.
- Свидетели: Сбор показаний от людей, которые могут подтвердить факт расставания, чрезвычайно важен. Это могут быть соседи, коллеги или друзья, которые видели ваше отдельное проживание и знают о вашем расставании.
Подтверждение раздельного проживания и источника средств
Для доказательства, что вы действительно жили отдельно, понадобятся:
- Договор аренды, оформленный на ваше имя.
- Оплата коммунальных услуг и другие документы, подтверждающие ваше новое место жительства.
- Документы о покупке жилья, где четко указано, что средства поступили только от вас.
Таким образом, грамотно подготовив все необходимые документы и собрав доказательства, можно значительно улучшить свои шансы в судебном разбирательстве. Будьте внимательны и планируйте свои действия заранее.
