В 2001 году женщина по имени Б. приватизировала свою квартиру, и на первый взгляд, это было обычное событие. Однако в 2014-м ее дом признали аварийным, и процесс сноса затягивался из-за нехватки бюджетных средств. Б. захотела избежать ожидания и приняла решение вернуть свою квартиру муниципалитету, чтобы не жить в ветхом жилье, сообщает канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Хитроумный план
Женщина оформляет деприватизацию. После передачи квартиры обратно в муниципалитет, она становится на очередь для получения нового жилья по социальному найму. Но, когда Б. решает снова приватизировать квартиру, чиновники подают на нее в суд. Им напомнили, что по закону каждый гражданин может воспользоваться правом на приватизацию только один раз в жизни. Поскольку Б. уже была собственником, ей в повторной приватизации отказывают.
Судебные разбирательства
Изучив дело, суд первой инстанции решил встать на сторону Б., утверждая, что поскольку она ранее приватизировала, а затем деприватизировала собственность, свое право она формально не использовала. Апелляция и кассация этот вывод подтвердили, в результате чего администрация обратилась в Верховный суд.
Вердикт Верховного суда
Верховный суд отметил, что согласно статье 11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», право приватизации предоставляется только один раз, независимо от дальнейших действий с квартирой — будь то продажа, дарение или возврат в государство. Деприватизация не считается перепробованием данного права. В итоге Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций и направил дело на повторное рассмотрение. При новом разбирательстве суд подтвердил, что Б. не имела права на повторную приватизацию. Иск был отвергнут, оставляя женщину без надежды на новую квартиру.
