Штрафы и пени — реальность для застройщиков
С наступлением 2026 года российские застройщики больше не смогут игнорировать сроки исполнения обязательств. Теперь все просрочки в выполнении условий договоров долевого участия будут наказываться штрафами и пенями. По словам политолога Павла Склянчука, данное нововведение направлено на защиту прав граждан, ожидающих получение жилья, пишет канал "Ридус ".
Премьер-министр Михаил Мишустин подтвердил информацию о прекращении моратория на штрафы, который был введен для стабилизации строительного рынка в условиях изменений в его конъюнктуре. Вместе с тем, было решено, что полтора года, которые прошли с момента введения моратория, были достаточными для того, чтобы застройщики адаптировались к новым условиям.
Когда начнут действовать новые правила
Согласно новым правилам, задержка по срокам выполнения обязательств будет считаться с первого дня, следующего за датой, указанной в договоре. Это означает, что все обязательства, не выполненные вовремя, повлекут за собой финансовые санкции в пользу жильцов.
"Покупатели имеют полное право требовать исполнения условий своих контрактов. Отмена моратория на штрафы будет стимулировать застройщиков придерживаться установленных сроков, поскольку их проблемы не должны превышать интересы граждан", — отметил Склянчук.
Мнение экспертов
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек также поддержал решение о снятии моратория, добавив, что это поможет снизить количество задержек в передаче ключей новоселам. Эксперты предсказывают, что после вступления новых правил в силу каждый четвертый-пятый застройщик может столкнуться с применением штрафных санкций.
Таким образом, с 2026 года российские застройщики окажутся под жестким контролем, что, по мнению властей, в свою очередь должно положительно сказаться на ситуации на рынке недвижимости и укрепить доверие граждан к строительной отрасли.
