Когда молодая пара решает объединить свои жизни, они часто не задумываются о юридических тонкостях совместного имущества. Например, ситуация, когда один из супругов продает наследственное жилье от бабушки и на эти деньги покупает квартиру, может обернуться судебным разбирательством при разводе. Получается, что законная супруга может остаться без единого квадратного метра, даже если казалось бы все нажито вместе, пишет канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Что стоит знать о семейном праве?
По российскому законодательству, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, все, что было приобретено супругами во время брака, считается их совместной собственностью. Это касается зарплат, доходов от бизнеса, а также любых купленных на эти средства вещей.
Однако есть важные исключения, закрепленные в статье 36 СК РФ:
Важный вопрос: что будет, если личные средства были использованы для покупки уже в браке? Вот здесь начинаются правовые баталии.
Судебная практика: от бабушкиного дома к личной квартире
Судебная практика в этом вопросе довольно однозначна. В одном из дел, рассмотревшемся в Верховном Суде РФ, муж утверждал, что квартира, купленная после продажи наследственного дома, принадлежит только ему. Жена требовала раздела имущества, но суд встал на сторону мужа. Он смог доказать, что:
Кроме того, в этой ситуации удалось избежать кредитов и совместных накоплений, что стало ключевым фактором для суда.
Как защитить свои интересы?
Если возникла необходимость сохранить свои личные инвестиции, стоит следовать нескольким правилам:
Правильное документальное оформление поможет избежать проблем в будущем, а также снизит риск часовых разбирательств в суде. Особенно важно, если речь идет о наследственных или дарственных средствах, поскольку их использование для общих нужд может превратить ваше имущество в совместное.
