В Ангарске вместе с мэром Сергеем Анатольевичем Петровым и генеральным директором Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Валерией Анатольевной Кошечкиной осмотрели ход работ в доме № 12 в 12 микрорайоне, который пострадал при взрыве бытового газа.
Все проведённые в доме ранее экспертизы подтвердили, что дом не является аварийным и может эксплуатироваться после проведения капитального ремонта. Напомню, к работам приступили весной этого года.
Увидели, что уже выполнены работы по восстановлению подъезда, межэтажных перекрытий, в подъезде заменили окна. Специалисты начинают замену окон в квартирах, после этого начнётся утепление фасада. Завершить всё должны до конца октября 2026 года.
Пообщался с жителями наиболее пострадавших квартир. Они обратились с просьбой помочь восстановить инженерную инфраструктуру внутри квартир, которая была уничтожена взрывом. К сожалению, закон не позволяет выполнить эти работы за счёт средств Фонда капремонта. Поручил мэру и руководителю Фонда проработать эту тему в правовом поле, провести сметную оценку работ и определить источники финансирования.
Заехал также к дому № 8 в 207-210 квартале. Этот дом – пример эффективного сотрудничества жителей, местной администрации и регионального Фонда капремонта. В 2018 году в доме провели техническое обследование общего имущества, отремонтировали подвал и внутридомовую систему теплоснабжения. В этом году жители решили направить средства Фонда на капремонт фасада и внутридомовой системы электроснабжения, а также благоустройство и озеленение прилегающей к дому территории – во дворе расширят парковочные карманы, отремонтируют проезд и тротуары.
Валерия Анатольевна сообщила, что включение в ремонтные работы благоустройства придомовых территорий стало возможным благодаря постепенному увеличению взносов. Теперь средств хватает не только на модернизацию самого необходимого, но и на создание комфортных условий во дворе. Жителям такой подход тоже по душе – ведь удобно, когда к подъезду можно спокойно подкатить коляску, а автомобили припаркованы в специально отведённых для этого карманах и не загораживают проход.
Кстати, в этом году в Ангарске благоустройство придомовых за счёт средств регионального Фонда капремонта проводят в 19 многоквартирных домах. Всего в городе по областной программе капремонта запланированы различные работы в 98 многоквартирных домах. В целом по области – в более чем 1,6 тысячи многоквартирных домов.
Однако результаты выполнения программы капремонта мы должны мерять не потраченными суммами и числом отремонтированных домов, главным при приёмке выполненных работ должно стать отсутствие претензий от жителей – если люди говорят, что работа выполнена не качественно, значит, она не должна быть принята до устранения замечаний. Поручил Фонду капремонта перед окончательной приёмкой применять механизмы фото-фиксации выполненных работ и обязательно учитывать мнение совета дома об их качестве.
