Земельный налог в Иркутской области вырастет не больше чем на 10%
В Иркутской области идёт очередной тур государственной кадастровой оценки земельных участков. В расчёт попали объекты, которые стоят в Едином государственном реестре недвижимости на 1 января 2026 года. Новые результаты начнут действовать с 1 января 2027-го, а физлица заплатят по ним налог не позднее 1 декабря 2028 года.
Министр имущественных отношений региона Антон Протасов рассказал, что в Иркутском муниципальном округе участки категорий Садоводство и огородничество и Малоэтажная жилая застройка впервые сгруппировали по территориальному признаку. Округ разбили на оценочные группы, учитывая, как участки расположены относительно Иркутска, Иркутского водохранилища и Байкала.
- Кадастровую оценку впервые провели с оглядкой на сложившийся рынок недвижимости по данным публичных источников на 1 января 2026 года, - отметил Антон Протасов.
До этого стоимость определяли сравнительным подходом с методом статистического моделирования, без разделения по территориям.
В министерстве особо подчеркнули: земельный налог не вырастет больше чем на 10% от суммы, которую человек заплатил в прошлом периоде. Это норма Налогового кодекса она не даёт налогу резко подскочить из-за роста кадастровой стоимости.
Для физлиц работает налоговый вычет. Если участок не больше шести соток, налог вообще не берут. Если больше платить нужно только за площадь сверх этого.
Льготы есть у Героев Советского Союза и России, инвалидов I и II групп, инвалидов с детства и детей-инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий, участников СВО и членов их семей, пенсионеров, многодетных семей и других категорий.
За 2025 и 2026 годы земельный налог считают по прежней кадастровой стоимости. А после утверждения новых результатов жители могут обратиться за разъяснениями в ОГБУ Центр государственной кадастровой оценки недвижимости.