Новые правила для киосков и бизнеса в многоквартирных домах

С 1 сентября регулирующие меры позволят регионам устанавливать свои правила размещения киосков и автоматов на частных территориях. При этом Совет Федерации России предложил наделить субъекты полномочиями определять виды бизнеса, которые могут функционировать в нежилых помещениях многоквартирных домов.

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон от 30.01.2026 14-ФЗ, позволяющий органам местной власти включать нестационарные торговые объекты в местные схемы размещения. Утверждение таких схем будет находиться в ведении местных органов самоуправления. Основные требования к размещению включают:

• Соблюдение градостроительных, санитарных, пожарных и архитектурных норм;
• Право на торговлю для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и самозанятых;
• Возможность использования мобильных торговых объектов, которые могут размещаться в разных точках на определенное время.

Принятие данного закона продиктовано необходимостью устранить беспорядок в застройке, обеспечить безопасность и упорядочить торговлю на исторических территориях и в других местах.

Кроме того, новые полномочия для регионов были предложены участниками круглого стола в Совете Федерации по вопросам использования нежилых помещений. Депутат Светлана Разворотнева подчеркнула, что действующие нормы, такие как СП 54.13330.2022 СНИП 31-01-2003, запрещают размещение в многоквартирных домах таких объектов, как склады, производственные помещения и ритуальные службы, но эти запреты касаются только новых зданий.

На совещании участники выдвинули инициативу установить чёткий перечень видов бизнеса, запрещательных для ведения в нежилых помещениях многоквартирных домов, а также рассмотреть высокие штрафы за санитарные нарушения и незаконные перепланировки. Власти и собственники должны получить возможность определять допустимые виды бизнеса в своих домах.