Россия ищет альтернативу ипотеке: социальный найм и строительные сберкассы

В России назрела необходимость поиска новых решений для обеспечения граждан жильем. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко предложил расширить фонд социального найма и внедрить систему строительных сберкасс как альтернативу ипотечному кредитованию.

На фоне растущих ставок по ипотеке и уже высоких цен на жилье, такие меры могут значительно улучшить ситуацию. Аксененко отметил, что увеличение ипотечных расходов негативно сказывается не только на семейных бюджетах, но и на рынке новостроек: застройщики могут столкнуться с уменьшением количества покупателей.

По мнению депутата, в условиях повышения финансового бремени на граждан важно создание дополнительных программ, способствующих решению жилищных вопросов без зависимости от дорогих кредитов.

Социальный найм: доступное жилье для нуждающихся

Социальный найм подразумевает предоставление жилья на длительный срок нуждающимся гражданам. Государственные или муниципальные квартиры доступны, однако жильцы не могут распоряжаться ими как собственностью: продажа, передача по наследству или сдача третьим лицам не разрешены. Фактически жилье остается в собственности государства, а людям предоставляется право на проживание.

Строительные сберкассы: накопление для жилья

Строительные сберкассы работают по иному принципу: человек откладывает средства на специальном счете, демонстрируя свою финансовую дисциплину. Как только накоплена достаточная сумма, он может претендовать на льготный кредит для приобретения жилья. Такой кредит выдается по сниженной ставке по сравнению с традиционной ипотекой, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".