Разница между условным и кадастровым номерам: как разобраться и что с этим делать
Представляя себе документы на недвижимость, многие владельцы сталкиваются с непонятными цифрами, известными как условный номер. Эти символы могут встречаться в свидетельствах, особенно у тех, кто получил жилье по наследству или приобрел его в 90-х. Часто возникает вопрос: как отличить условный номер от кадастрового и зачем это нужно? Разберемся!
Условный номер vs кадастровый: в чем основная разница?
Кадастровый номер это уникальный идентификатор вашей недвижимости, присваиваемый при ее постановке на учет. Он остается неизменным и не может быть повторно использован, даже если объект сносится, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Условный номер, который был присвоен до января 2017 года, служит временным идентификатором для объектов, не имеющих кадастрового номера. Его главное назначение учёт недвижимости в реестре. Эти два типа номеров можно легко различить по формату: кадастровый имеет двоеточия в качестве разделителей, тогда как условный включает дефисы и слэши. Примеры:
- Кадастровый номер: 50:55:0030221:3
- Условный номер: 50-50-01/037/2011-256
Эта визуальная разница ключевой показатель, который стоит запомнить.
Почему у вас может быть условный номер?
Среди владельцев домов и квартир встречается множество тех, у кого в документах до сих пор указан условный номер. Это связано с тем, что такие свидетельства выдавались до 1 января 2017 года, когда действовал Закон 122-ФЗ, позволяющий зарегистрировать объекты без кадастрового номера.
Например, земельные участки получили свои кадастровые номера намного раньше, начиная с 2007 года.
Как узнать кадастровый номер, если есть только условный?
Если вам необходим кадастровый номер, используйте один из простых способов:
- Онлайн-поиск на сайте Росреестра: зайдите на сайт rosreestr.gov.ru и выберите сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Введите свой условный номер и получите актуальную информацию.
- Выписка из ЕГРН: через портал "Госуслуги" можно заказать официальную выписку, где будет указан ваш кадастровый номер. За это взимается небольшая пошлина.
- Посещение МФЦ: для тех, кто предпочитает личное общение, можно посетить Многофункциональный центр и получить выписку в бумажном виде.
Важно помнить: пусть ваш номер покажется вам старомодным, получение кадастрового номера не займет больше 5 минут!