Ситуации, когда банк соглашается продать ваш долг третьему лицу, встречаются нередко. Этот процесс требует внимательности, чтобы после завершения сделки не оказаться перед лицом новых требований со стороны финансового учреждения. Как избежать подводных камней при выкупе долга? Рассмотрим ключевые аспекты, пишет канал "Юридическая консультация".
На что нужно обратить внимание в договоре цессии
При оформлении договора цессии важно уделить внимание несколько аспектам:
- Сумма долга и цена: Договор должен четко указывать общую сумму задолженности и цену, за которую долг передается.
- Подтверждение погашения: Важно, чтобы в документе было зафиксировано, что после передачи долга все обязательства перед банком считаются выполненными, и у кредитной организации не осталось претензий.
- Описание сделки: Договор должен чётко определять, кто именно является цессионарием (покупателем долга) и какие права он получает.
Дополнительные важные моменты
Некоторые нюансы также заслуживают внимания:
- Залог: Если долг обеспечен залогом, в договоре следует подробно описать, как именно будут передаваться права на заложенное имущество и какие действия необходимо предпринять для его снятия или переоформления.
- Исполнительное производство: Если есть уже открытое исполнительное производство, учитывайте, что исполнительский сбор останется и может сохраняться в базе ФССП, что влияет на фактическую стоимость сделки.
- Безопасность сделки: Хотя выкуп долга у банка обычно считается более надежным, стоит проверять все документы и условия, чтобы избежать нежелательных ситуаций.
Рекомендации перед подписанием договора
Внимательность на этапе оформления договора может существенно снизить риски:
- Исследуйте договор цессии и при необходимости запрашивайте у банка письменные подтверждения о полном прекращении обязательств.
- Проконсультируйтесь с юристом, особенно если сделка имеет сложные условия или если в долге участвовали судебные разбирательства.
Следуя этим советам, можно минимизировать вероятность возникновения проблем после уступки долга и гарантировать защиту своих прав на этапе сделки.
