Счета эскроу теперь применяют при строительстве индивидуальных жилых домов.
Иркутян информируют о том, что с 1 марта текущего года вступил в силу Федеральный закон № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Он регулирует отношения между юрлицами или ИП при возведении жилых домов на земельных участках, которые принадлежат гражданам РФ.
При заключении договора строительного подряда заказчик размещает денежные средства в счет уплаты стоимости работ на счетах эскроу. При этом подрядчик получает деньги только после завершения строительства. Если условия договора нарушены, то гражданин вправе вернуть деньги.
При использовании такого механизма следует заключить договор подряда, в котором важно отразить технические характеристики объекта, сроки его строительства, стоимость, условия раскрытия счета эскроу и другое.
Дополнительная информация доступна на сайте.
